Обмен жилой недвижимости



   ОБМЕН или, как это звучит на профессиональном языке -                                     "АЛЬТЕРНАТИВА". 

Самая распространенная и в то же время самая сложная форма сделки. При этом, чем больше квартир нужно купить клиенту взамен продаваемой, тем сложнее собрать и провести такую сделку.


                                                                                                             





                                                                                               ПОЧЕМУ?






   Во-первых! 

   Нужно убедить покупателя не только купить квартиру, но и дождаться, пока вся цепочка будет собрана. Большинство покупателей боятся, что потеряют много времени либо сделка вообще не состоится. 
   Эксперты Центра недвижимости Доммой решают этот вопрос так. Одновременно с применением технологий, описанных в разделе "Продажа", проводится поиск "альтернативных" квартир так, как это описано в разделе "Покупка". С помощью торга согласовывается выгодная для клиента цена и другие условия (выписка-прописка, переезд и передача и тд). И, когда приходит покупатель, он видит уже собранную сделку, а не перспективу подождать месяц-другой. И, конечно, в такой ситуации квартира нашего клиента выглядит гораздо привлекательнее конкурентов! И покупатель принимает решение брать нашу квартиру!


    Во-вторых!
   Договориться с "альтернативными" квартирами нужно так, чтобы с одной стороны соблюдались интересующие нас сроки и условия, а с другой - пожелания и возможности продавца "альтернативной" квартиры вписались в схему сделки.
   При установлении подобных договоренностей эксперты Центра недвижимости Доммой используют специальные переговорные техники, которые с помощью прямых и косвенных вопросов позволят определить, насколько принятые продавцом обязательства выполнимы и соответствуют его истинным мотивам. 
   В дальнейшем все условия фиксируются на бумаге наравне с ценой и сроками сделки.
   

 В-третьих!
   Необходимо добиться от сторон и проконтролировать выполнение взятых на себя обязательств в полном объеме и в оговоренные сроки. Причем, как на этапе подготовки и проведения сделки, так и после. Когда инструментов влияния на контрагентов не остается.
   Каждый, кто хоть однажды брал не себя труд по организации людей (даже объединенных одной целью), знает, насколько трудное это занятие. А, когда речь идет о многомиллионной сделке, ответственость за каждый недочет возрастает в десятки раз.
   Главный оружие экспертов Центра недвижимости Доммой в борьбе с дезорганизацией на этапе подготовки и проведения сделки - строго соблюдаемый регламент, координируемый и контролируемый юристами нашей компании.


   О качестве сделок, организованных Центром недвижимости Доммой, делайте вывод, посмотрев страницу Отзывы. Которая пока на редактировании, но вскоре будет доступна. Либо воспользуйтесь пробным периодом нашей услуги..